中华网河南:91久草视频-深圳楼市新规:安居房满10年可补缴价款申请取得完全产权

seo998 房产 2024-12-24 1 0

来源:央视财经

记者从深圳市住房和建设局获悉,2024 年 12 月 23 日,该局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》,明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程,以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于 2025 年 1 月 2 日起正式实施。

根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定,购房人签订安居型商品房买卖合同满 10 年后,可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。

安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为:补缴价款 =(原市场价格 - 原购买价格)×50%- 税费。其中,原市场价格统一按照原购买价格除以 70% 计算。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费。

该公式简洁明了,购房人可以根据买卖合同中的原购买价格自行计算所需补缴价款的金额。如果买卖合同中的原购买价格包含了户内装修价格,政策还明确,在计算补缴价款时,装修价格将从原购买价格中剔除。据了解,网上申请系统将会自动计算出补缴价款金额。

购房人申请取得完全产权,需同时符合四个条件:

一是申请人必须是安居型商品房《房地产证》或《不动产权证书》上登记的权利人,并需获得其他权利人的书面同意;二是买卖合同的签订时间需满 10 年;三是若该套安居型商品房因按揭贷款而设定了抵押,必须获得抵押权人的书面同意;四是不存在法律法规、规章或安居型商品房买卖合同中约定的不得取得完全产权的情形。

不申请取得完全产权

仍可继续占有、使用住房

购房人可以根据自身情况自愿选择是否取得完全产权。政策明确,购房人不申请取得完全产权的,不需要补缴价款,安居型商品房的住房性质保持不变,购房人可按规定继续占有和使用该住房,还可按规定进行继承。也就是说,不申请取得完全产权就不需要补缴价款,居住权不会受到影响。

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载黄色理论视频安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
0 1 2 3 4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 午夜福利片麻豆
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一,亚洲第一色网,色五月情
二,九九九九伊在人,yycdh25
三,婷婷国产传媒,奇米影视综合
四,2828在线,亚欧乱色一区二区三区
五,99久久综合狠狠综合久久aⅴ,黒人解禁
六,欧美色香蕉,日日噜噜夜夜狠狠tv视频免费
七,91在线情侣,www.香蕉视频.con

【联系我们】
客服热线:139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
大香蕉综合,美女黄色视频免费在线观看

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 4天前
    亚洲一级理论片
  • 99久久中文字幕 7天前
    麻豆视频 - 亚洲最强原创团队
  • 香港本港免费资料大全 7天前
    www.se999se.com
  • 精品99牛牛视频 6天前
    午夜福利视频偷拍
  • 欧美日韩亚洲综合另类ac 2天前
    www.2222op.com
  • 免费视频二区 4天前
    黄色影视视频app在线观看免费下载
  • 彩虹影视 5天前
    黄色视频在线观看下载网站网址
  • 91在线小电影 4天前
    日韩高清免费在线观看
  • 菠萝蜜影院在线 4天前
    国产精品va在线观看手机版
  • 99自拍视频在线观看 9天前
    九九九电影院